新築貸マンション 西宮市 津門大箇町 (阪神国道駅) 3階 1LDK

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賃料 12.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩8分
所在地 兵庫県西宮市津門大箇町
築年月 2025年12月

 面積 35.10㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　デザイナーズ　角部屋　南向き　二人入居可　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ペット飼育相談可能です♪２人入居可能です。
  • グルメシティ今津店
  • サンディ今津店
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  • 西宮綾羽郵便局

アピールポイント

浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬・猫）相談可。不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、不審者が寄り付きづらいです。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに閑静な住宅街の住戸です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩8分
その他交通 阪急今津線 / 今津駅 徒歩11分
阪神本線 / 今津駅 徒歩12分
所在地 兵庫県西宮市津門大箇町
物件種目 新築貸マンション
賃料 12.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ペット飼育する場合退去時清掃費：55,000円、　ペット飼育無しの場合：33,000円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 ２４時間緊急サポート：16,500円/年
建物名・部屋番号 -
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　防犯用ガラス　２口コンロ　ガスコンロ付　浴室暖房　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　ロフト　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　温水洗浄便座
備考 賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社、初回賃料総額の５０％、１年毎に更新料１万円。
バルコニー：2.03㎡
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 3.9　LDK 10.2） 主要採光面 南
専有面積 35.10㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2025年12月 建物構造 ＲＣ
総戸数 9戸
駐車場 なし バイク置き場 有　2,000円/月
駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：２匹まで
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6988081211 管理番号 -
情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2025/12/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

Ｆ・Ｋプランニング(株)

交通：
阪神電鉄本線／芦屋　徒歩8分
住所：
兵庫県芦屋市竹園町３番１号１Ｆ　
TEL：
0797-31-9877
FAX：
0797-61-4017
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（２）第２０４３４５号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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